Bureau et espace de travail 366 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€14,945

Loyer au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

366 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

votre consultant expert vous propose, au sein d'un bel immeuble avec façade en pierre agrafée datant de 1995, une surface de bureaux de 366 m² avec jardin privatif d'environ 337 m² et terrasse. Les locaux sont classés ERP 5 et accessibles PMR. Idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre verdoyant et sécurisé, tout en bénéficiant d'une vraie visibilité et d'un accès facile. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surface de 366 m² en duplex : 270 m² en rez-de-chaussée sur rue + 96 m² au 1er étage - Jardin privatif d'environ 337 m² + terrasse privative au 1er étage - RDC : ERP 5 et accessible PMR - Cloisonnement amovible - Le bailleur pourra réaliser le curage des locaux - Fibre optique - Batterie d'ascenseurs - belles parties communes - Télésurveillance - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 22.39 € /m²/an - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriel à échoir - Fiscalité : T.V.A. - Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT - Les charges comprennent : l'électricité, les fluides, les divers contrats d'entretien et contrôle réglementaire, l'entretine des parkings, l'assurance, les honoraires de gestion technique et un prévisionnel travaux

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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