Bureau et espace de travail 78 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,575

Loyer au m²

€46

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

78 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et modulable dans un immeuble haussmannien de standing, à deux pas de Saint-Lazare. Bénéficiant de belles prestations (parquet, climatisation, fibre) et d'un accès direct aux transports, cet espace offre un cadre idéal pour vos équipes. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Locaux en très bon état - Grande souplesse d'aménagement - Surface aménagée en 1 accueil, 2 bureaux et 1 espace ouvert - Parquet - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Climatisation - Chauffage collectif - Gardien - Fibre optique - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 23.71 € /m²/an - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Frais de rédaction d'acte : 1 % HT du loyer facial HT annuel pour la durée du bail - Frais d'état des lieux : A prévoir\n Taxe balayage : 319,00 € HT (2024) / 92,66 € HT (2025)\n Frais de gestion : 2,50 % HT du montant des sommes encaissées HT\n Charges incluant chauffage, climatisation, eau froide, ascenseur, gardiennage et entretien

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