Bureau et espace de travail 5 pièces 130 m² à louer à Talant

Il s'agit d'un bâtiment indépendant de construction traditionnelle (1990), rue des Moulissards à Talant (21240). Il est possible de louer séparément le haut et le bas. N'hésitez pas à me demander des informations. Local de 30m² en rez-de-chaussée : -1 bureau de 28m² -1 WC indépendant avec un point d'eau de 2m² -Accessible via une porte individuelle -Câblage RJ45 + raccordement fibre Local de 100m² au 1er étage : -1 hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces et sanitaires. -1 cuisine de 12m² avec une cuisine équipée -1 bureau de 12m² -1 bureau de 9m² avec accès sur la terrasse -1 open space de 44m² avec accès sur la terrasse -2 WC indépendants(H&F) avec un point d'eau -1 terrasse de 25m² -Accessible via une porte individuelle Réseau informatique et téléphonique (standard et téléphone fournis). Câblage RJ45. Local raccordé à la fibre Places de parking pour 5-6 voitures et également dans la rue. Une borne de recharge véhicule électrique est disponible. Ensemble haut + bas : Loyer mensuel facturé avec TVA : 1 000 € HT, soit 1 200 € TTC Charges (eau + électricité) facturé avec TVA : 164 € HT / mois, soit 197 € TTC Taxe foncière facturé avec TVA : 182 € / mois, soit 218 € TTC Les loyers + charges + taxe foncière sont facturés par trimestre et payable d'avance par virement. Le dépôt de garantie est fixé à un trimestre de loyer. État des lieux réalisé par un huissier à l'entrée et à la sortie. Situation : rue des Moulissards, au coeur de la zone artisanale de Talant. Gare SNCF à 10 mn. En prise direct avec la rocade, A38 et A39. Bus, ligne L5, arrêt Moulissards 320m. Plus de photos et visite sur demande ** Local disponible de suite **