Bureau et espace de travail 113 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,531

Loyer au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

113 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Réservez dès maintenant vos bureaux à Paris 18! Rejoignez un écosystème dynamique au sein de l'Urban Lab (ex Paris Région Innovation Nord Express). Mes Locaux par la RIVP vous propose un plateau de bureaux indépendant de 113,25 m2 au R+1, conçu pour les entreprises innovantes (éco-construction, mobilité durable, transition énergétique). Cet immeuble de 6 niveaux allie haute technicité et espaces de vie exceptionnels pour offrir à vos collaborateurs un environnement de travail stimulant et sécurisé. Localisation & Accès - Métro : Accès rapide aux lignes 4 et 12 via la station « Marcadet-Poissonniers », permettant de traverser Paris du Nord au Sud et de rejoindre directement les grandes gares (Gare du Nord, Gare de l'Est, Montparnasse). Caractéristiques Techniques & Flexibilité Le lot a été pensé pour un usage exclusif de bureaux avec des prestations prêtes à l'emploi : - Aménagement : Plateau ouvert (open space) facilitant la collaboration. - Connectivité : Accès fibre optique, planchers techniques et baie de brassage privative. - Confort : Climatisation réversible et revêtement moquette. - Sécurité : Accès privatif par badge, immeuble sécurisé avec accès 24h/24 et 7j/7. - Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR. Services Mutualisés & Espaces de Vie L'Urban Lab offre une infrastructure complète, rare dans Paris intra-muros : - Réunion & Événementiel : Accès à 10 salles de réunion et un auditorium classé ERP (catégorie 5). - Convivialité : Espace cafétéria, boxes de coworking partagés, terrasses et jardin commun (incluant le poulailler participatif). - Logistique & Services : Manager de site présent sur place, entretien des parties communes et deux batteries de deux ascenseurs. - Mobilité : Parking vélos sécurisé « Cycloove ». Possibilité de parking en sous-sol (en sus : 100 €/mois/place). Conditions Commerciales Loyer Progressif: - Années 1 à 3: 316,50 € HT / HC / m² - Années 4 à 6: 358,70 € HT / HC / m² - Années 7 et +: 422,00 € HT / HC / m² Provision sur Charges: 163,57€ / m² / an (impôt foncier et taxe bureau inclus). Bail : Commercial ou Professionnel Disponibilité : Immédiate D'autres opportunités peuvent s'ouvrirent à vous au sein du bâtiment, n'hésitez pas à nous contacter !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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