Bureau et espace de travail 600 m² à louer à Paris

RARE – En plein coeur du quartier Montmartre - votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux en duplex au style industriel, bénéficiant d'une superbe hauteur-sous - plafond et d'un cachet unique. Cette surface atypique offre un environnement inspirant, idéalpour accueillir des activités créatives, un showroom, un atelier ou des bureaux recherchant une atmosphère singulière. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surface "style loft industriel" en rez-de-chaussée et mezzanine disposant d'une grande flexibilité d'aménagement - Locaux atypiques bénéficiant d'un certain cachet - Pierres apparentes - Belle hauteur-sous-plafond (6,5 m sur une partie du plateau) - Chauffage individuel au gaz (deux chaudières) - Sanitaires H/F et douche - Agréable patio privatif - Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication - Ancienne biscuiterie - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 10.85 € /m²/an - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Frais de rédaction d'acte : 2200 € HT