Bureau et espace de travail 98 m² à louer à Dinan

Deux bureaux entièrement rénovés en RDC pour professions libérales et autres entrepreneurs, à louer à compter du 1er juin 2026 au 1 rue de Saint-Malo à Dinan. Situé idéalement à 50 mètres de la porte de Saint-Malo, le local de 98m2 se compose de 4 bureaux, d'une salle d'attente, d'une partie commune pour se restaurer lors du déjeuner et des pauses cafés (petite cuisine équipée, micro-ondes, machine à café filtre) ainsi que de deux WC (un privé et l'autre accessible au public). Parkings gratuits à proximité. La superficie et le loyer des bureaux sont les suivants: - Bureau de 9,38 m2: 290e HT + 88e de charges incluant internet (fibre), chauffage, eau, ménage bimensuel des parties communes. - Bureau de 9,85 m2: 300e HT + 88e de charges. Le dépôt de garantie core à deux fois le montant du loyer HT. Chaque bureau est loué en bail professionnel non meublé avec mise à disposition de la salle d'attente (7,24 m2) à partager entre les professionnels, l'espace commun et les toilettes. La sous-location est autorisée et un bail précaire peut aussi être envisagé. Les bureaux sont actuellement en cours de rénovation dans un esprit chaleureux et agréable. Si vous souhaitez les visiter pour vous projeter, nous pouvons convenir d'un rendez-vous et vous fournir un plan ainsi qu'une visibilité sur la décoration des parties communes.