Location Bureaux Narbonne (11) 53 m²
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Bureau et espace de travail 50 m² à louer à Narbonne
Loyer mensuel
€650
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
50 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Narbonne
Description
À Louer : Centre-Ville en bord de canal dans un immeuble de caractère
Bureaux modulables, spacieux et lumineux à Narbonne
Ces locaux offrent un cadre professionnel exceptionnel, en plein coeur de Narbonne, à proximité immédiate de la gare, de la rocade et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur le Canal de la Robine.
Parfaitement adaptés pour des activités tertiaires, sièges sociaux, associations, centres de formation, professions libérales ou médicales.
Configuration :
- Surface disponible : 50m² .
- Bureaux en R+2, accessibles via un hall d'entrée spacieux.
- Bureaux cloisonnés et open-spaces, locaux d'archives et pièces techniques avec baies de brassage.
Prestations et aménagements :
- 4 sanitaires, dont 2 accessibles PMR (sur le palier).
- Hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres.
- Espaces entièrement modulables : absence de cloisons porteuses pour permettre une configuration adaptée à vos besoins.
- Climatisation réversible et convecteur électrique.
- Revêtements de sol: Parquet stratifié.
- Accessibilité PMR: Étude réalisée pour l'installation d'un ascenseur, prise en charge et réalisation à négocier.
- stationnements privés et sécurisés: 16 places disponibles, extensibles jusqu'à 21, dans un parking ombragé, clos avec ouverture par barrière
Localisation privilégiée :
En bord de canal, à proximité du Palais de justice et des autres administration, commerces et centre-ville accessible à pied à 3min
Transport et accessibilité:
- Autoroutes A9 et A61 à 8 minutes.
- Ligne de bus Citibus C à 2 minutes.
- Gare SNCF de Narbonne à 10 minutes à pied.
- Aéroport Béziers Cap d'Agde à 40 minutes.
Conditions de location :
- Loyer mensuel HT et HC: 630 euros.
- Charges mensuelles: 20 euros
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires de transaction : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC, à la charge du preneur, comprenant notamment la négociation des conditions de prises à bail, la rédaction du bail et l'Etat des lieux entrants
- Contractualisation : Bail professionnel ou commercial
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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