Location Entrepôt Gallargues-le-Montueux (30) 670 m²
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Local d’activité et entrepôt 625 m² à louer à Gallargues-le-Montueux
Loyer mensuel
€5,500
Loyer au m²
€9
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
625 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Gallargues-le-Montueux
Description
Location Bureaux
Location Entrepôt avec quai de chargement
Emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier
Autoroute A9, sortie N°26, Gallargues le Montueux, au sein d'une très belle zone d'activité.
Bureaux 113 m², climatisés et câblés vers baie de brassage
- 2 open-spaces séparés par des cloisons vitrées
- 1 bureau de direction indépendant
- 1 Espace détente
- 1 Salle d'eau avec WC
Entrepôt 532 m²
- Racks professionnels, capacité 320 palettes (possibilité de louer sans racks)
- Espace ateliers / préparation de commande
- Vestiaire avec douche et WC
- HSP 6 m
- Structure et charpente métallique, bardage double peau, toiture en bac acier isolé
- Dalle béton et porte sectionnelle
- Quai de chargement, accessible PL
Terrain clos et arboré avec accès entièrement goudronné d'une superficie de 3000 m², sécurisé par portail électrique.
4 places de parking intérieures + nombreuses possibilités à l'extérieur.
Pour plus de renseignements, premier contact par mail.
Loyer mensuel : 5.500,00 € HT
Provisions sur charges mensuelles (EDF, eau et entretien) : 380 € HT
Conditions financières
Loyer annuel : 66.000 € HT
Régime fiscal TVA
Bail commercial de 3.6.9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Mode de paiement trimestriel d'avance
Impôts fonciers à la charge du preneur
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