Bureau et espace de travail 254 m² à louer à Neuilly-sur-Seine

LEASEO vous propose un local entièrement modulable au sein d'un immeuble de bureaux situé sur la célèbre avenue Charles de Gaulle, à deux pas des transports en commun (métro, RER) et d'un quartier dynamique apprécié des entreprises.- Surface en état d'usage à rafraîchir en collaboration avec le bailleur (franchise de loyer/accompagnement travaux) - Surface traversante baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres - Aménagement actuel en une dizaine de bureaux cloisonnés, entièrement décloisonnable sans aucune contrainte porteuse - Parquet sur l'ensemble de la surface - Climatisation centralisée - Câblage informatique en état d'usage - Accès sécurisé : digicode, interphone - Ascenseur jusqu'au palier privatif - Nombreuses places de parking en sous-sol - Immeuble disposant d'un hall d'accueil valorisé, d'une signalétique claire et d'un environnement soigné - Espaces communs entretenus régulièrement - Possibilité d'agencement personnalisé (open space, bureaux partagés, salles de réunion) - Localisation dans un quartier d'affaires dynamique et facile d'accès Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 32.18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface en état d'usage à rafraîchir en collaboration avec le bailleur (franchise de loyer/accompagnement travaux) - Surface traversante baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres - Aménagement actuel en une dizaine de bureaux cloisonnés, entièrement décloisonnable sans aucune contrainte porteuse - Parquet sur l'ensemble de la surface - Climatisation centralisée - Câblage informatique en état d'usage - Accès sécurisé : digicode, interphone - Ascenseur jusqu'au palier privatif - Nombreuses places de parking en sous-sol - Immeuble disposant d'un hall d'accueil valorisé, d'une signalétique claire et d'un environnement soigné - Espaces communs entretenus régulièrement - Possibilité d'agencement personnalisé (open space, bureaux partagés, salles de réunion) - Localisation dans un quartier d'affaires dynamique et facile d'accès Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 32.18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :