Location Bureaux Paris (75) 550 m²
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Bureau et espace de travail 503 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€24,018
Loyer au m²
€48
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
503 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Découvrez chez LEASEO des bureaux à louer, idéalement placés au pied du métro "Ledru-Rollin", à deux pas de Gare de Lyon et Bastille. Une localisation stratégique pour booster votre activité !.- Espaces lumineux et modulables : profitez d'un ensemble traversant offrant une grande flexibilité d'aménagement avec terrasse / rooftop au dernier étage
- Rénovation complète assurée par le Bailleur :
- Aménagement intérieur : décloisonnement total et mise à neuf des sols (dalles thermoplastiques, motif lattes de bois), installation de faux-plafonds modernes
- Éclairage optimisé : pavés LED intégrés au faux-plafond pour une luminosité idéale
- Systèmes électriques : câblage entièrement refait pour répondre aux normes actuelles
- Sanitaires : rénovation intégrale, avec appareils neufs pour un confort optimal
- Climatisation : remplacement complet du système
- Remplacement de l'intégralité des stores pour un contrôle efficace de la lumière et changement de l'ensemble des huisseries
- Espaces communs modernisés : rénovation des ascenseurs, monte-charges, hall d'accueil,
- Capacité d'accueil : une capacité projetée de 356 personnes, soit un ratio de 1 personne pour 10 m², idéal pour une occupation harmonieuse
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
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