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Bureau et espace de travail 791 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 10 mois

Loyer mensuel

€10,642

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

791 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

QUARTIER MANIN-JAURES - Dans un immeuble moderne tertiaire, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, votre consultant expert vous propose à la location deux surfaces de bureaux qui vont être livrées rénovées par le Bailleur. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surfaces qui vont être intégralement décloisonnées et rénovées par le Bailleur - 8ème étage : présence d'une terrasse - Climatisation réversible immeuble - Site sécurisé 24h/24h - Vidéosurveillance - Accès PMR - Contrôle d'accès - 2 batteries d'ascenseurs - Fibre optique - Travaux en cours sur l'immeuble pour ouvrir aux ERP et mise aux normes énergétiques + remplacement des fenêtres - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 17 € /m²/an - Taxe bureaux : 21.7 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Les charges comprend le chauffage, climatisation, entretien des parties communes, les honroaires de gestion administrative\n Garantie Bancaire à Première demande à prévoir de 6 mois de loyer et accessoires TTC

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.