Bureau et espace de travail 80 m² à louer à Rouen

Située directement sur les quais de Seine, (Rouen Rive Droite). À 3 mins à pied de la station de TEOR "arrêt Pasteur" ( lignes de bus à haut niveau de service, toutes les 6 mins). Navette fluviale Calypso : devant le bâtiment Cette surface professionnelle d'environ 80 m² en location est répartie en 5 bureaux. Caractéristiques : 5 bureaux déjà configurés pour la location, proposés meublés ou non. Dimensions : 13M2, 14,5M2, 17M2 ou 21,5M2. Au deuxième étage du bâtiment Parking couvert vélos Accessible PMR, avec ascenseur Accès à des salles de réunion équipées visio Accès aux services communs suivants : cafétéria, douche au rez-de-chaussée, espace détente avec table de ping-pong L'accès au bâtiment est autorisé du lundi au vendredi de 7h30 à 19h30, et interdit les samedis, dimanches et jours fériés. Points de vigilance : L'établissement est classé ERT (établissement recevant des travailleurs) et non ERP (établissement recevant du public) : il n'est donc pas possible de recevoir du public, mais uniquement des invités dans le cadre de réunions. Installation d'un réseau informatique à prévoir par le locataire en lien avec notre technicien. Bail professionnel de 6 ans / bail commercial de 3 ans renouvelable / bail civil pour les associations ou administrations. Sera déterminé en fonction de l'activité du locataire. Conditions financières : Pas de caution Loyer : 120 € HT/m²/an (hors charges) Charges : 5 € HT/m²/mois Exemples : 322,50 HT par mois pour un bureau de 21,5 m2 et 217,50 HT par mois pour un bureau de 14,5 m2. Option parking véhicule : - place de stationnement sur notre parking extérieur fermé pour 600 € TTC / an - place de stationnement dans notre garage pour 1200 € TTC / an. Notre garage est accessible du lundi au vendredi de 7h30 à 19h30, et interdit les samedis, dimanches et jours fériés.