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Bureau et espace de travail 173 m² à louer à Marseille

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€600

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

173 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 16e Arrondissement

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Description

📌 À LOUER — Cabinet médical pluridisciplinaire (3 niveaux) - Disponible 1er juin 2026 - Zone Franche Urbaine (ZFU) Une opportunité rare d'installation dans un cabinet déjà reconnu, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Ce cabinet médical pluridisciplinaire, réparti sur3 niveaux, offre un cadre de travail fonctionnel et idéal pour une activité médicale ou paramédicale. Actuellement occupé par2 médecins généralistes, 2 sages-femmes et 1 orthophoniste, il bénéficie d'une patientèle solide et fidèle, facilitant grandement le développement d'une nouvelle activité — sans reprise de patientèle. --- 🆕 Disponibilités actuelles 📍 Bureau 8 - Disponible immédiatement Possibilité de location : En domiciliation Ou en présentiel Idéal pour les professionnels paramédicaux exerçant principalement à domicile : ➡️ Kiné - Podologue - Infirmier - Orthophoniste mobile - Autres professions itinérantes --- 📍 Bureau 7 - Disponible en mars Bureau lumineux de 16 m², parfaitement adapté à une installation paramédicale ou médicale. --- ## 🏢 Le cabinet (3 niveaux - entièrement dédié au médical / paramédical) ### RDC - Accueil & bureaux * Accueil / salle d'attente :18,3 m² * Entrée : 11,3 m² * Bureau 1 :15,1 m² * Bureau 2 : 15,6 m² * Bureau 3 : 16 m² * WC :3,5 m² ### 1er étage * Bureau 4 : 9,8 m² * Bureau 5 : 13,3 m² * Bureau 6 :12,3 m² * WC : 1,5 m² * Palier : 4 m² ### 2e étage Bureau 7 : 16 m² (disponible en mars) Bureau 8 : 13 m² (disponible de suite — domiciliation / présentiel) Cuisine / salle de pause : 7,1 m² Palier : 5,8 m² ### Annexe Cave : 8 m² (parfait pour matériel / archives) --- ## 🎯 Profils recherchés * Médecins généralistes / spécialistes * Infirmiers * Kinésithérapeutes * Podologues * Psychologues / neuropsychologues * Orthoptistes / psychomotriciens * Professions paramédicales avec activité mixte cabinet/domicile * Professionnels itinérants cherchant une **adresse de consultation ou domiciliation** --- ✨ Les + qui rendent ce cabinet unique * 📍 Localisation en Zone Franche Urbaine (ZFU) : cadre fiscal très avantageux (sous conditions). * 🤝 Cabinet déjà pluridisciplinaire et dynamique. * 🧭 Nombreux bureaux, modulables selon besoins. * 🌟 Adresse connue, facilitant l'arrivée d'une nouvelle activité. * 🔑 Rare sur le marché : parfait pour installation ou développement. --- ##📅 Disponibilité globale ➡️ Bureau 8 : disponible immédiatement ➡️ Bureau 7 : disponible en mars ➡️ Reste du cabinet : dès le 1er juin 2026 --- ## 💬 Contact Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter via la messagerie Leboncoin.

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