Local d’activité et entrepôt 135 m² à louer à Rillieux-la-Pape

Au coeur d'un village d'entreprises moderne et bien structuré à Rillieux la Pape, ce local d'activités de 135 m² à louer offre un cadre de travail fonctionnel et modulable. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A46 et A42, du Boulevard périphérique Nord, ainsi que de la Rocade Est. Les collaborateurs profiteront également de la gare SNCF de Sathonay Rillieux à 10 minutes en voiture et d'un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Ce local polyvalent répond aux besoins logistiques des entreprises grâce à ses accès poids lourds, sa cour de déchargement et ses équipements de qualité. Les bureaux disposent de sanitaires équipés, d'une fibre optique, d'un faux plafond isolé et d'un chauffage électrique. La partie activité inclut une toiture bac acier isolé, un dallage béton antipoussière, une porte sectionnelle et un éclairage performant. Le site est idéal pour accompagner votre développement dans des conditions optimales. Accès poids lourds Accès de plain pied Cour de déchargement Portail automatique Faux plafond isolé Sol dalles plastiques Chauffage électrique Possibilité mezzanine Volet roulant Sanitaires équipés de WC Sanitaires équipés de lavabo Fibre optique Élévation béton Toiture bac acier isolé Éclairage zénithal par skydôme Éclairage sur canalis LED Dallage béton antipoussière Porte sectionnelle Fluides EDF Fluides eau Fluides gaz Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Parking privatif Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité Autoroute A42 à proximité Route Rocade Est à proximité Boulevard périphérique Nord à proximité SNCF Gare de Sathonay Rillieux à 10 minutes en voiture Bus Ligne C5 arrêt ZI Château d Eau à 2 minutes à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC / TTC