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Local d’activité et entrepôt 159 m² à louer à Oissel

ParuVendu
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Loyer mensuel
€1,060
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
159 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Oissel

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Description

Votre agence Laforêt vous propose à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une cellule de 159 m² avec 3 places de parking attitrés sur une zone proposant des bâtiments multi-activités. Caractéristiques : - Bloc sanitaire présent (WC et évier). - Mur séparatif des cellules en panneaux sandwich et bardage en double peau. - Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m². - Charpente métallique et couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche. - Une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, une porte vitrée et une fenêtre en alu double vitrage. - Un portail électrique sécurité avec horaire d'ouverture. - Eclairage des communs au LED. Les activités automobiles ne sont pas autorisées par la copropriété. Loyer annuelles HT/HC : 11 925 euros. Charges annuelles : 795 HT (entretien parking, espaces verts, toiture, éclairage LED commun, portail électrique et eau de la cellule). Le compteur électrique est individuel. Dépôt de garantie : 1 987.50 euros HT (2 mois de loyer HT). Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT soit 2 862 euros TTC et 780 euros TTC pour la rédaction d'acte. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt ! Etat général : Très bon état Année de construction : 2025 Chauffage : Sans Fenêtre : 0 Fibre optique : Oui Charges : 66.25 Numéro de mandat : 6370

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