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Bureau et espace de travail 22 m² à louer à Essarts en Bocage

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€350

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

22 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Essarts en Bocage

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Description

📍 Une localisation stratégique Situé à Essarts-en-Bocage, au coeur d'une zone industrielle et artisanale dynamique, à proximité immédiate du centre commercial SUPER U. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à un important carrefour routier (A83, A87 et plusieurs axes départementaux), en plein développement économique. 🚗 Accès rapide : • 40 minutes de Nantes • 20 minutes de La Roche-sur-Yon • 20 minutes des Herbiers 🏢 Des bureaux modernes et modulables Au sein d'un centre d'Affaires récemment rénové, découvrez des espaces professionnels adaptables selon vos besoins : • Surface à partir de 22m² • Accueil en rez-de-chaussée et Espace Convivialité à l'étage • Locaux lumineux, climatisés et sécurisés • Accessibilité PMR 🌿 Des prestations de qualité Tout est pensé pour le confort et l'image de votre entreprise : ✔ Hall d'accueil et circulations soignées ✔ Espace convivial partagé à l'étage ✔ Parking privé ✔ Bornes de recharge (voitures & vélos) ✔ Espaces extérieurs aménagés ✔ Bonne visibilité depuis la départementale 137 ✔ Possibilité de signalétique (totem existant, selon charte) 💼 Conditions de location - Tarification (HT / HC) Bureau inférieur à 24m² : loyer de 220€/m²/an Bureau de 24 à 48m² : loyer de 200€/m²/an Bureau de 48 à 60m² : loyer de 180€/m²/an Bureau de 60 à 72m : loyer de 175€/m²/an Bureau de 72 à 96m² : loyer de 170€/m²/an Bureau de 96 à 120m² : loyer de 165€/m²/an Bureau supérieur à 120m² : loyer de 160€/m²/an * ces prix s'entendent être hors taxes, hors charges, hors travaux courant faible et cloisonnements intérieurs. 📄 Modalités • Bail commercial 3 / 6 / 9 ans • Charges : provision mensuelle selon surface • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC • Révision annuelle : indice ILAT • Loyer payable mensuellement d'avance => Nous restons à l'écoute de toute demande spécifique relative aux conditions du bail, et notamment à sa durée, afin d'envisager une solution adaptée aux besoins du futur locataire. Pour de plus amples renseignements, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.