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Local d’activité et entrepôt 10 pièces 1500 m² à louer à Thiers

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,300

Loyer au m²

€1

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

1500 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Thiers

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Description

Un lieu chargé d'Histoire au coeur de la Vallée des Usines. Opportunité unique de louer ou d'acheter une parcelle au sein d'un bâtiment emblématique du patrimoine industriel thiernois. Ancienne papeterie devenue forge puis coutellerie, cette usine à l'intérêt patrimonial marqué bénéficie d'une âme forte et d'un emplacement stratégique, à deux pas du Centre d'Art Contemporain. Des volumes exceptionnels pour vos projets Le bâtiment est actuellement totalement inoccupé, sain (hors d'eau) et régulièrement entretenu. Il offre des hauteurs sous plafond importantes et de grands volumes, parfaits pour des activités nécessitant de l'espace vertical ou des ateliers d'artistes inspirants. Modularité & Spécificités : Surfaces divisibles : Tous les espaces peuvent être cloisonnés à la demande selon vos besoins (ateliers, bureaux, stockage). Zones non ERP : Plateaux nus pour stockage, logistique ou production artisanale. Conditions de location : Type de bail : Priorité aux baux précaires ou de courte durée. Possibilité de bail commercial 3/6/9 selon la solidité et la nature de l'activité. Loyer : 1300€ / mois, charges comprises (dont participation taxe foncière). DPE : Non soumis. Les "Plus" : Garage fermé et une place de parking extérieur. Direct propriétaire (aucune agence acceptée). Ce lieu est idéal pour ceux qui cherchent plus qu'un simple local : un ancrage dans l'histoire industrielle de Thiers avec la flexibilité d'un aménagement sur mesure. Contactez-moi directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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