Location Bureaux Montigny-le-Bretonneux (78) 157 m²
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Bureau et espace de travail 140 m² à louer à Montigny-le-Bretonneux
Loyer mensuel
€1,597
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
140 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Montigny-le-Bretonneux
Description
Local/bureau de 140 m² de surface utile environ, situé en rez-de-chaussée avec ascenseur, au sein d'un bâtiment ERP catégorie 5.
Idéal pour activités de bureau, professions libérales (kiné, infirmière...), activités de beauté (manucure, esthéticienne...), boutique ou siège d'entreprise — hors nuisances.
Loyer : 1 337,60 € HT/mois hors charges
- Provisions charges : 150 €/mois
- Provisions taxe foncière : 110 €/mois
- Total : 1 597,60 € TTC/mois
Prestations :
- Local entièrement neuf
- Rideaux métalliques
- Site sécurisé : barrière automatisée (badge/téléphone) + interphone + caméras parking
- Sanitaires doubles privatifs avec double vasque
- Sanitaire handicapé commun
- Éclairage pavés LED
- Fibre optique + câblage
- Chauffage convecteurs électriques (économie d'énergie)
- 2 places de parking privé + parkings extérieurs
- Entretien parties communes inclus dans les charges
Accès & transports :
- Arrêt de bus 5105 devant l'immeuble
- Gare SNCF Trappes : 10 min à pied / 5 min en bus
- Gare SNCF + RER C Saint-Quentin : 15 min en bus
- Autoroutes A12 / A13, RN10, RD306
- À 22 km de Paris
Conditions :
- Bail commercial 3-6-9 ou précaire
- Loyer mensuel ou trimestriel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision annuelle (indice INSEE coût de la construction)
- Taxe foncière : 9,71 €/m²/an
- Taxe bureau : 11,71 €/m²/an
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