Local d’activité et entrepôt 89 m² à louer à Petite-Île

Le village artisanal est conçu pour accueillir les entreprises artisanales dans les meilleures conditions de fonctionnalité et d'environnement. Village Artisanal Argamasse - Petite-Île (ZAE Verger Hémery) Situation : Route RN2 "Grande Anse" à proximité immédiate Bus Arrêt "Chemin Mussard" - Ligne Littoral 2 ** AMENAGEMENTS ** Village entièrement clôturé et sécurisé par deux portails Façades commerciales différenciées de la façade de production un meilleur accueil de la clientèle Protection acoustique, lumière naturelle, ventilation naturelle traversante Signalétique à l'entrée par un totem Eclairage nocturne assuré sur l'ensemble du site Inovista vous propose à la location des ateliers artisanaux situés au sein du Village Artisanal Argamasse, un programme développé par ACTI'SEM et réalisé par la SEMADER, implanté dans la ZAE Verger Hémery à Petite-Île Le programme : -13 ateliers artisanaux -3 bâtiments à vocation artisanale Surface : 90 m² utiles par atelier 66m² au sol 24m² de mezzanine Bâtiments fonctionnels et modulables (possibilité d'aménagement en mezzanine) Zones identifiées de dépotage Voiries adaptées avec organisation des circulations Le village est conçu pour accueillir les entreprises artisanales dans des conditions optimales de fonctionnalité et d'environnement, au sein d'un site structuré et valorisant. Accès direct RN2. Environnement commercial et artisanal existant. La sélection des entreprises se fait sur dossier de candidature. Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC ** SURFACES ** 89 m² non divisibles Surface min : 89,91 m² Surface max : 89,91 m² ** LOTS ** -------------------- Bâtiment : 0120 Type : Activités Surface : 89.91 m² Disponibilité : Immédiate Loyer : 7.89 m²/mois HT HC Charge loyer : 72.44 mois HT Honoraires : 14% HT d'un an de loyers HT HC à la charge du Preneur Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : INSEE ILC Loyer global : 8 513,4 /an HT HC