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Local d’activité et entrepôt 2297 m² à louer à Tarascon

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€9,379

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2297 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Tarascon

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Description

LOCATION ENTREPÔT AVEC PRÉAU ET QUAI NIVELEUR 2 297 m² + BUREAUX DE QUAI + PRÉAU 432 m² TARASCON (ZI ROUBIAN) Emplacement privilégié Accès rapide A9 / A54 Situé dans la ZI du Roubian à Tarascon, l'entrepôt bénéficie d'une excellente desserte autoroutière vers Nîmes, Montpellier, Arles, Marseille et la zone portuaire voisine et fait partie d'un site avec plusieurs lots. Présentation du lot Ce lot comprend un entrepôt d'environ 2 297 m², un préau couvert de 432 m², ainsi qu'un bureaux de quai de 60 m². Il est idéal pour une activité de stockage, PME industrielle, négoce grossiste ou distribution régionale. Caractéristiques principales Surface entrepôt : 2 297 m² Préau couvert : 432 m² Bureaux existants : 60 m² 1 quai niveleur 1 porte sectionnelle de 4.50x4 Hauteur sous poutre : 8 mètres Dalle béton ≥ 5 T/m² qualité alimentaire Structure métallique bardage double peau Puissance EDF : 150 kVA Classement ICPE 1510 Sprinklage alarme incendie Site clos, protégé par vidéosurveillance Parkings VL et PL Conditions locatives Loyer : 49 € HT/HC/m²/an Charges : 4,60 € HT/m²/an Foncier (2023) : 5,30 € HT/m²/an Bail 3/6/9 TVA Loyer payé trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Indexation ILAT annuelle Disponible au 31/07/2026 Activités autorisées : toutes sous réserve des normes réglementaires

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