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Local d’activité et entrepôt 250 m² à louer à Clermont-Ferrand

ParuVendu il y a 1 mois

Loyer mensuel

€30,000

Loyer au m²

€120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

250 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

A louer dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 7300m2, dont 250m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 5 quais niveleurs et une hauteur sous plafond mini de 6 mêtres et 8 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Une très grande partie des bâtiment sont en structure métallique et bardage verticaux autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables . DPE vierge en date du 26/10/2025 . www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer pour la totalité est de 30 000€ HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 20 000€ charge preneur. La caution est de 90 000€. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 54 000€ TTC charge preneur. Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL

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