Local d’activité et entrepôt 5524 m² à louer à Le Mesnil-Amelot

Le bâtiment se situe dans un secteur stratégique au Mesnil Amelot, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Cette localisation offre un avantage majeur pour les entreprises orientées vers la distribution nationale ou internationale, grâce à une connexion rapide avec les grands axes routiers tels que l'A104, la N2 ou l'A1. Le site est également desservi par les transports en commun, et l'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de métro renforce encore son accessibilité. L'environnement immédiat est composé d'un ensemble d'activités logistiques, industrielles et tertiaires qui structurent une zone dynamique particulièrement adaptée aux entreprises de flux. Le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures en 2024/25, garantissant des prestations optimales : la toiture a été entièrement rénovée, avec la création de puits de lumière et l'installation de nouvelles trappes de désenfumage, améliorant significativement le confort intérieur et la sécurité du site. Cette modernisation renforce la qualité de l'infrastructure et optimise les conditions d'exploitation pour les futurs occupants. L'ensemble immobilier comprend également des aménagements extérieurs fonctionnels permettant d'organiser aisément les manoeuvres et les opérations logistiques. Le terrain attenant constitue un atout supplémentaire pour les entreprises ayant besoin d'espaces de stockage extérieur ou de circulation poids lourds. Le bâtiment indépendant offre une exploitation autonome et une grande flexibilité d'organisation, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel cohérent et d'une accessibilité exceptionnelle au sein de la zone aéroportuaire.