Local d’activité et entrepôt 1322 m² à louer à Saint-Witz

Située à seulement 16 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et directement connectée aux axes autoroutiers A1, A104 et à la RN 17, la zone logistique de Saint-Witz constitue une solution locative performante pour les activités de stockage et de distribution. Au sein d'un site clos de 40€000 m², plusieurs lots d'entrepôts divisibles à partir de 1€322 m² permettent une exploitation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs, avec une accessibilité renforcée par la gare RER D de Survilliers-Fosses et un maillage efficace de lignes de bus. Les surfaces disponibles se distinguent par leur modularité et leur conception orientée vers l'efficacité logistique. La hauteur libre de 7,6€m optimise l'exploitation des volumes, tandis que les 34 portes à quai et la porte de plain-pied facilitent les opérations de chargement et de déchargement. Les entrepôts sont dotés d'équipements techniques de qualité, comprenant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz, ainsi qu'un dispositif de sécurité incendie complet avec sprinklers APSAD et RIA. Conformes à la réglementation ICPE 1510, ils offrent une densité de stockage de 0,81 palette/m², avec 61€% de surfaces rackables en allées larges. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose également d'une aire de béquillage et de guide-roues destinés à optimiser les manoeuvres des poids lourds. Grâce à son positionnement stratégique, à la qualité de ses prestations et à la rareté d'une offre divisible de cette envergure à proximité immédiate de Roissy CDG, cette implantation représente une opportunité de premier plan pour les utilisateurs à la recherche d'une solution logistique performante et immédiatement opérationnelle.