Location Entrepôt Garges-lès-Gonesse (95) 750 m²
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Local d’activité et entrepôt 750 m² à louer à Garges-lès-Gonesse
Loyer mensuel
€6,563
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
750 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Garges-lès-Gonesse
Description
Implanté à Garges-lès-Gonesse, à 11 km de Paris et 18 km de Roissy CDG, cet entrepôt en location par bail commercial profite d'une connectivité optimale aux grands axes routiers (A1, A86, A104, RN1, RN17) et au réseau ferré (RER D, gare TGV Roissy CDG 2). Situé dans la Zone Industrielle de la Muette, ce bâtiment constitué de portes de plain-pied et de quais de chargement, en bon état, s'adresse aux entreprises recherchant un site agile pour leurs opérations industrielles, de stockage ou messagerie.
Arthur Loyd propose deux cellules de stockage ou de production divisibles dès 750 m², implantées au coeur de la zone industrielle de la Muette à Garges-lès-Gonesse, secteur économique établi et dynamique.
La hauteur sous charpente de 6 mètres optimise l'exploitation des volumes pour les activités de stockage vertical ou l'installation d'équipements de production. L'enveloppe du bâtiment associe murs en bardage isolant et skydômes diffusant généreusement la lumière naturelle, contribuant au confort visuel des équipes tout en réduisant les consommations énergétiques liées à l'éclairage artificiel.
L'accessibilité logistique est assurée par des portes de plain-pied et des quais de chargement permettant une gestion fluide des flux de marchandises, que ce soit pour les réceptions en véhicules utilitaires ou les opérations poids lourds.
Les espaces de bureaux bénéficient d'un aménagement soigné comprenant faux plafonds, sols en moquette et carrelage selon les zones, ainsi qu'un chauffage par convecteurs électriques garantissant un environnement de travail confortable pour les équipes administratives.
La localisation offre un accès rapide aux principaux axes routiers et aux infrastructures ferroviaires desservant le Grand Paris. Cette connectivité optimale positionne idéalement ces locaux pour les entreprises industrielles et logistiques recherchant une implantation fonctionnelle au sein d'un bassin économique actif, bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix en première couronne nord parisienne.
Site clôturé
Cour goudronnée
Convecteurs électriques
Faux plafonds
Moquette et carrelage
Murs périphériques : bardage
Skydômes
1 porte de plain pied
Surface RDC : 4080 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1 - D84 - D125
Bus Bus 31 (1 min à pied) - 95-02 (3 minutes à pied)
RER Garges Sarcelles (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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