Commerce 90 m² à louer à Saint-Étienne

Propose à la location un espace de production alimentaire idéal pour dark kitchen, traiteur ou activité de livraison (Deliveroo, Uber Eats, etc.). Local commercial autorisé pour activité de restauration (une activité déjà en place) et préparation alimentaire, offrant une base technique solide pour création ou développement d'activité. Caractéristiques techniques : • Surface exploitable jusqu'à 90 m² (division possible) • Accès 24h/24 - 7j/7 • Local en rez-de-chaussée • Accès livraison direct • Électricité triphasé - puissance 30 kVA • Extraction professionnelle avec hotte • Sortie extraction toiture et façade • Point d'eau et évacuation conformes • Surfaces lavables • Sortie de secours • Possibilité installation frigo et stockage Parties communes : • Toilettes • Accès sécurisé Le local est proposé brut et semi-exploitable, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Possibilité d'accompagnement à l'installation : Des conditions adaptées peuvent être proposées aux exploitants souhaitant aménager leur espace, notamment sous forme de franchise de loyer ou d'accord spécifique selon le projet et l'investissement réalisé. Afin d'étudier votre demande, merci de transmettre les éléments suivants : • Présentation de votre activité ou concept • Statut actuel (création, société existante, etc.) • Type de production envisagée • Surface estimée nécessaire • Besoins techniques spécifiques (extraction complémentaire, puissance, etc.) • Budget estimé pour l'aménagement • Date de démarrage souhaitée Conditions : • Location totale ou partielle possible • Accès autonome • Charges à définir selon activité • Disponible immédiatement Les demandes accompagnées d'une présentation complète seront étudiées en priorité. Contact par message pour plus d'informations et organisation d'une visite.