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Appartement neuf 3 pièces 64 m² à louer à Montreuil

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,450

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

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Description

| Neuf (2020) | Balcon 6m² sur Espace Vert 🌳 Description du Bien & Résidence Neuve À louer, très bel appartement T3 de 64,53 m2 situé dans la résidence récente "Les Jardins de Jules" (construction 2020 - 48 rue Jules Guesde), offrant un confort moderne et d'excellentes performances énergétiques. Surface Habitable: 64,53 m2 Type: T3 / 3 pièces État: Neuf Isolation/Chauffage: Résidence récente garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Séjour/Cuisine: Vaste espace de vie très lumineux de 27 m2 avec cuisine aménagée Ixina équipée, d'une hotte et lave-vaisselle Balcon: Profitez d'un balcon de 5,75 m2 accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée et paisible sur un espace vert de la résidence. Chambres: Deux chambres confortables (12,35 m2 et 10,30 m2) avec placards intégrés. SDB & WC: Salle de bain avec baignoire et WC séparés. Rangements: De nombreux rangements dans l'entrée et les chambres (voir plan). Environnement et Proximité Idéale L'appartement est situé dans un quartier de Montreuil recherché (Bas-Montreuil / secteur Jules Guesde) offrant de nombreux avantages : Transports: Métro Ligne 9 (Robespierre ou Mairie de Montreuil) : 10-15 minutes à pied. Bus (Lignes X, Y) : Arrêt à moins de 2 minutes à pied. Cadre de Vie: La résidence est calme et sécurisée, donnant sur un espace vert pour un environnement très agréable. Enfance: Une crèche est située à proximité immédiate, facilitant l'organisation familiale. Commodités: Tous les commerces de proximité, écoles et services sont facilement accessibles à pied. Conditions de Location Loyer Mensuel : 1 449 € CC Charges : 198 € - (incluant les charges de copropriété, l'entretien des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage ...) Dépôt de Garantie : 1193€ Disponibilité : À compter du 5 janvier 2026. Modalités de Candidature (Garanties Exigées) Pour garantir une étude rapide et sérieuse de votre dossier, la vérification sera effectuée via le site gouvernemental [docfacile.[URL masquée pour votre sécurité]] (ou Docaposte). Merci de préparer un dossier complet comprenant : Une pièce d'identité en cours de validité. Les 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de revenus). Les 2 derniers avis d'imposition 2024 et 2025 Un justificatif de domicile du garant (si nécessaire). Contact : Veuillez prendre contact via la messagerie Leboncoin en fournissant une brève présentation de votre situation.

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Sécurité

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