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Local d’activité et entrepôt 480 m² à louer à Althen-des-Paluds

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,170

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

480 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Althen-des-Paluds

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Description

À louer hangar situé route des gaffins, à Althen les Paluds. Idéalement situé au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, à 5min de l'entrée d'autoroute Avignon SUD. Accès facile dans les 2 sens et accessible en poids lourds. D'une surface totale de 480 m², ce hangar se compose de : 50m² de bureau à l'étage (en cours de création). 430m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 6m à 8m 10m² de sanitaire, avec douche(Sanitaire sur fosse septique). L'accès au hangar se fait à l'aide d'un rideau métallique roulant électrique de 4m de haut sur 3m de large, ou via une porte blindée. Hauteur sous plafond : 6 m à 8m Le bien dispose également de : Electricité 230V-380V / eau / sanitaires et douche / éclairage / climatisation réversible dans les bureaux uniquement. Place de parking devant le bâtiment / aire de manoeuvre Possibilité de mettre en place un dispositif de sécurité : alarme et vidéosurveillance Volet roulant métallique doublé d'un portail en fer coulissant Conditions de location : Loyer mensuel : 3000€ HT/HC soit 75€ le m²/an Charges : 2000€ par an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9000€ Disponibilité : Fin avril (possibilité de le visiter avant) Type de bail : Commercial 3 / 6 /9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou sur mon portable.

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