Commerce 1 pièce 55 m² à louer à Labruguière

Location de local professionnel - Emplacement n°1 à Labruguière Au coeur de Labruguière, sur la rue Jean Jaurès en plein renouveau, profitez d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique. Entre la pizzeria une boutique et la crêperie, ce local - le plus grand de la rue - bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement, soutenu par la volonté de la nouvelle équipe municipale de dynamiser le centre-ville. Description du local : Superbe façade avec 8 mètres de vitrine Côté rue : une pièce principale de 32 m² (8 m x 4 m), idéale pour accueillir votre activité Côté cour : Une pièce intimiste de 12 m² avec lavabo Une réserve de 10 m² avec toilettes privées, évier et espace de rangement Accès à une cour agréable en calade, avec jouissance d'un espace extérieur d'environ 20 m² Équipements : Chauffage par convecteurs électriques Eau chaude via chauffe-eau instantané Situé dans une commune en plein développement, avec de nombreux projets en cours, ce local représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur en devenir. Votre installation peut être soutenue par L'association « developer Labruguière « Loyer : 320 € / mois (hors : eau et électricité) À saisir rapidement !