Commerce 129 m² à louer à Montignac

À LOUER : Local commercial situé à Montignac, dans le département de la Dordogne, code postal 24290. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et attractive. Le local commercial se trouve dans un environnement propice aux affaires, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Bien que non meublé, cet espace est entièrement personnalisable selon vos besoins et vos projets. Vous aurez la liberté d'aménager le local à votre convenance, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou toute autre activité professionnelle. L'activité de garage automobile effectuant des réparations n'est pas autorisée cependant une activité de carrosserie ou de vente de véhicules de tourismes sont autorisées. Le local ne dispose pas de sous-sol, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace au rez-de-chaussée. La configuration du local est adaptée pour accueillir divers types d'activités, et sa superficie offre de nombreuses possibilités d'agencement. Montignac est une ville riche en histoire et en culture, attirant de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses sites touristiques renommés. En choisissant ce local commercial, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre activité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et donner vie à votre projet professionnel dans un cadre agréable et stimulant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 861,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 100,00 euros ( soit 16,22 euros/m² ) dont 388,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.