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Commerce 30 m² à louer à Foix

ParuVendu il y a 1 mois

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

30 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Foix

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Description

Découvrez ce local commercial sur 2 niveaux d'environ 30m² + kitchenette et toilettes, idéalement situé dans une rue très passante du centre ville. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine conséquente qui attirera tous les regards. Ce local est parfait pour diverses activités commerciales, et vous permettra de bénéficier d'un flux constant de clients potentiels. Ses Atouts: _ Emplacement Premium: au coeur de l'animation fuxéenne _ Belle Vitrine: Maximisez votre impact visuel (environ 3ml) _ Surface Optimale (30m² environ): Un espace fonctionnel et facile à aménager avec Kitchenette et WC _ Confort Optimal: Local équipé d'une climatisation réversible _ Elégance et praticité: L'intérieur vous séduira de par sa modernité et son raffinement facile d'entretien Loyer: 550€ Pas de porte: à négocier Cette annonce référence 311824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Nom du négociateur : VINCENT MARMIN

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