Commerce 38 m² à louer à Cannes

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 38 m2 OPPORTUNITE A SAISIR ! Ce local commercial d'une superficie totale d'environ 38 m2 est composé d'un RDC et d'un sous-sol dont l'accès se fait par un escalier ainsi que des sanitaires. Le local est situé sur l'axe principal du Boulevard Carnot, à proximité de la Gare, de l'hypercentre, et du tribunal, proche de tous commerces, 80 000 véhicules par jour. Conditions de prise à bail : - Bail 3/6/9 Neuf spécifique à l'activité future (excepté nuisance et métiers de bouche ) - Droit d'entrée de 21 000 Euro à négocier selon la qualité du preneur. - Loyer : 1 750 Euro /mois HC HF - Assujetti à la TVA - Provision sur charges et taxe foncière : 123 Euro/mois - Paiement mensuel - Dépôt de garantie : 5 250 Euro (3 termes de loyer) - Garanties demandées Idéal pour activités de services, commerces de proximité et franchise - Les honoraires sont de 30% HT du loyer annuel soit 6 300 Euro HT soit 7 560 Euro TTC à la charge du preneur. Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « »