Commerce 50 m² à louer à Saint-Mandé

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,800

Loyer au m²

€76

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Mandé

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Description

En environnement très commerçant de la commune de Saint-Mandé(94), sur l'avenue Général de Gaulle, je vous propose à la location pure, ce local commercial de 50m2 avec une cave en sous-sol, offrant une belle visibilité et un emplacement privilégié poche de la Mairie. Localisation : Avenue Général de Gaulle 300m du métro ligne 1 « Saint-Mandé » 100m de la Mairie de Saint-Mandé (en face) Environnement :Emplacement n°1 Environnement commerçant : commerces de bouches, opticiens, Pharmacie, banques, pret-à-porter, alimentaire MONOPRIX à 200m Caractéristiques techniques : Local en RDC Belle visibilité avec linéaire 5mL Surfaces : 50 m2RDC : 50m2 Sous-sol : 3m2 environ Conditions financières Location : Activités autorisées : Tout commerce hors restauration (pas d'extraction), ou activité bruyante ou malodoranteLoyer de 45.600€/HT/HC/AN soit 3.800€/HT/HC/mois Provisions charges : 6.825€ TTC/AN (15% du loyer annuel) Type de Bail : Bail commercial dérogatoire 3/6/9/12 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT GAPD Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC Taxe Foncière : 975€/an (inclus dans les charges) Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à nous contacter au 07.88.14.01.02 ou via le formulaire de contact de la plateforme de diffusion. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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