Commerce 54 m² à louer à Lyon

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - LYON 6e (RUE BARABAN) Local commercial disponible à la location, situé au 6 rue Baraban, 69006 Lyon, dans un secteur dynamique. - Caractéristiques du local : - Surface totale : 54 m² - Situation : Rez-de-chaussée - Bonpotentiel pour activité commerciale ou de services - Local disponible immédiatement - Conditions financières : - Loyer annuel : 7 800 € HT et HC - Charges et taxe foncière en sus - Bail commercial à définir selon activité - Emplacement & environnement : - Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, quartier vivant mêlant habitat résidentiel et activité tertiaire. La rue Baraban bénéficie d'un passage régulier et d'un environnement commerçant de proximité. - Transports en commun : - Proximité métro B - arrêt Brotteaux - Accès rapide à la gare Part-Dieu - Nombreuses lignes de bus à proximité - Accès facile aux grands axes routiers - Commerces et enseignes à proximité : Le local s'inscrit dans un tissu commercial actif avec la présence de : - commerces de bouche - restaurants et cafés de quartier - services de proximité - bureaux et professions libérales - Idéal pour : bureau, profession libérale, showroom, activité de services ou commerce de proximité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SIREN : 927782821 Référence : CA-9495 Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge.