Commerce 897 m² à louer à Saint-André

AU COEUR DU PARC DU COLOSSE : Opération "PARC ARENA" : centre d'activités sportives et loisirs. PC obtenu Situation : Au coeur du Parc du Colosse ** AMENAGEMENTS ** Construction neuve d'un centre d'activités sportives au sein du Parc du Colosse. En complément des nombreuses infrastructures du Parc, le programme propose une offre complémentaire d'activités sportives et ludiques. Au RDC, il est prévu 6 terrains de padel couverts, 4 aires de futsal couvertes et un espace de restauration "Sport's Bar". Au R+1 : il reste 3 lots disponibles pour des activités de : fitness, crossfit, réalité virtuelle, escape game, espace de jeux pour enfants, bowling, évènementiel, micro-crèche.... Lot 1 : idéal salle de sport : 897, 55 m2 : en open space avec blocs sanitaires, vestiaires hommes femmes et 1 réserve. Lot 2 : idéal réalité virtuelle, escape game : 480 m2 : en open space avec bloc sanitaires hommes et femmes. Lot 3 : idéal évènementiel : 918,20 m2 : en open space avec 1 bloc sanitaires et vestiaires hommes et femmes et 1 réserves. Les lots sont livrés en état brut avec fluides en attente. Possibilité de diviser les lots. Les aires de stationnement sont confondues avec celles du Parc du Colosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Construction : Immeuble à construire Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC ** SURFACES ** 897 m² non divisibles Surface min : 897,55 m² Surface max : 897,55 m² ** LOTS ** -------------------- Etage : 1 Bâtiment : Type : Locaux Commerciaux Surface : 897.55 m² Loyer : 15€ HT/HC/m²/mois Honoraires : A la charge du Preneur 22 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Loyer global : 161 556€ HT/HC/an