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Commerce 971 m² à louer à Saint-Paul

DOMimmo il y a 3 mois

Loyer mensuel

€2,055

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

971 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Paul

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Description

Saint-Paul centre-ville, sur le site de l'ancien Centre Hospitalier Gabriel Martin, commerces et bureaux à louer. Situation : Axe Chaussée Royale A 2min de la RN1 ** AMENAGEMENTS ** Centre-ville de Saint-Paul, projet de construction d'un ensemble immobilier composé de commerces, bureaux, logements et d'un parking silo dont 42 places pour les commerces. 17 commerces répartis en 4 bâtiments avec une rue piétonne centrale insérée dans le projet, reliant le parvis de l'église au jardin de la liberté et continuant le cheminement piéton du centre-ville. Livrés en état brut avec fluides et réseaux en attente. Surfaces de commerces disponibles à partir de 70m2. Possibilité de regrouper plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Surface RDC : 903,9 m² Construction : Immeuble à construire Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC ** SURFACES ** 971 m² divisibles à partir de 67 m² Surface min : 67,9 m² Surface max : 971,8 m² ** LOTS ** -------------------- Etage : RDC Bâtiment : Type : Locaux Commerciaux Surface : 102.8 m² Loyer : 25€ HT/HC/m²/mois Honoraires : A la charge du Preneur 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Loyer global : 30 840€ HT/HC/an -------------------- Etage : RDC Bâtiment : Type : Restaurant Surface : 102 m² Loyer : 25€ HT/HC/m²/mois Honoraires : A la charge du Preneur 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Loyer global : 30 600€ HT/HC/an -------------------- Etage : RDC Bâtiment : Type : Locaux Commerciaux Surface : 89 m² Loyer : 25€ HT/HC/m²/mois Honoraires : A la charge du Preneur 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Loyer global : 26 700€ HT/HC/an -------------------- Etage : RDC Bâtiment : Type : Locaux Commerciaux Surface : 82.2 m² Loyer : 25€ HT/HC/m²/mois Honoraires : A la charge du Preneur 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Loyer global : 24 660€ HT/HC/an -------------------- Etage : RDC Bâtiment : Type : Locaux Commerciaux Surface : 69.2 m² Loyer : 25€ HT/HC/m²/mois Honoraires : A la charge du Preneur 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Loyer global : 20 760€ HT/HC/

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