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Commerce 6 pièces 120 m² à louer à Coignières

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,990

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Coignières

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Description

Ce superbe local commercial stratégique, en bordure directe de la Route Nationale 10, axe principal de Coignières, offre un emplacement premium idéal pour diverses activités : commerce de détail, showroom, profession libérale (secrétariat médical, expert-comptable, agence immobilière), artisan avec vitrine (plomberie, électricité, climatisation) ou encore bureau entreprise avec stockage. Le rez-de-chaussée de 60 m² dispose d'une vitrine commerciale offrant une visibilité maximale sur la N10, d'une surface aménageable à la demande, d'un accès client optimisé et d'une hauteur sous plafond standard. L'étage, également de 60 m², peut être aménagé en espace bureaux, stockage ou atelier, avec une circulation indépendante possible selon l'usage souhaité. Avantages de l'emplacement : * Visibilité exceptionnelle : Bord de la N10, avec un flux de circulation permanent. * Accessibilité routière : Entrée et sortie faciles, parking privatif. * Proximité gare : À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (lignes N/U). * Zone commerciale active : Environnement dynamique avec la présence de Solutys, Horizon Renov' et d'autres commerces. * Cible large : Adapté aux TPE, PME et indépendants. * Potentiel locataire : Forte demande en bord de la N10 à Coignières. Loyer mensuel HT/HC : 1990€ Pour toute question n'hésitez pas.

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Sécurité

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