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Hôtellerie et restauration 200 m² à louer à Connerré

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

200 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Connerré

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Description

Vous cherchez un lieu avec du caractère, une grande terrasse et un véritable potentiel de création ? Cet ancien restaurant emblématique “Le Pinocchio” offre un cadre rare, combinant charme, espace et emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, un bel espace, lumineux et modulable, idéal pour un restaurant, bar à vin, salon de thé, commerce de bouche ou tout concept nécessitant un environnement chaleureux et accueillant. En sous-sol, une cave spacieuse, presque aussi étendue que l'espace du rez-de-chaussée, permet du stockage, de la mise en valeur produit ou un aménagement complémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 350 m² avec vue directe sur la rivière Huisne : un décor naturel paisible, parfait pour créer une expérience client différenciante — repas d'été, brunchs, animations thématiques, dégustations, etc. Des travaux sont actuellement en cours de réalisation par le propriétaire. D'autres aménagements par le preneur pourront naturellement être envisagés en fonction du projet, mais le potentiel du lieu reste particulièrement attractif.

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Note globale

Sécurité

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