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Local d’activité et entrepôt 243 m² à louer à Lambesc

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Loyer mensuel
€2,126
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
243 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Lambesc

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Description

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local d'activité de 1 255 m² situé à Lambesc, au sein d'un site neuf et sécurisé, pensé pour accueillir une large gamme d'activités professionnelles. Divisible à partir de 243 m², ce local hybride s'adapte aux besoins spécifiques de chaque entreprise, avec la possibilité de créer des mezzanines sur toutes les surfaces pour optimiser l'espace de travail ou de stockage. Le site est entièrement clos et équipé d'un portail, avec un cheminement PMR, garantissant un environnement à la fois sécurisé et accessible. Il bénéficie également de prestations techniques modernes, comme des onduleurs associés à des panneaux photovoltaïques, permettant une gestion énergétique optimisée. L'ensemble est équipé de quatre portes sectionnelles de 4,50 mètres de hauteur, avec une hauteur sous plafond allant de 7 à 7,50 mètres, assurant une grande flexibilité logistique. Une aire de retournement adaptée aux semi-remorques avec un diamètre de 25 mètres facilite les manoeuvres, et un local dédié aux ordures ménagères est également prévu. Le nombre de places de parking est en cours de validation avec le propriétaire, mais jusqu'à 18 emplacements sont envisageables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Stenen. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : - Dalle béton - Dimensions portes sectionnelles : 4m50 - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7m50 - Immeuble structure métallique - Murs agglo - Nombre portes sectionnelles 4 - Panneaux solaires - Parkings intérieurs : - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires communs - Skydome

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