Bureau et espace de travail 135 m² à louer à Carqueiranne

À louer, local professionnel d'environ 135 m² idéalement situé au sein de la ZAC des Castors à Carqueiranne, à proximité immédiate des axes reliant Hyères et Toulon. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. Sa configuration modulable permet l'aménagement de bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente ou encore de zones dédiées aux soins. Il conviendra parfaitement à des professions libérales, médicales ou paramédicales, ainsi qu'à des activités de bien-être, d'esthétique ou à des cabinets tels qu'avocats ou architectes. Le local, entièrement rénové avec des matériaux neufs, s'inscrit dans un ensemble immobilier de qualité accueillant déjà plusieurs professionnels, offrant ainsi un cadre de travail structuré et attractif. L'accès s'effectue par escaliers ou ascenseur, conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il dispose d'une climatisation intégrale, d'une connexion fibre optique, de plusieurs points d'eau ainsi que de sanitaires privatifs. Quatre places de stationnement privatives / parking sécurisé par un système de vidéosurveillance. Le loyer mensuel s'élève à 2 590,00 €, + provision sur charges de 150,00€ / mois. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est demandé. Local disponible à partir de mai 2026. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et environnement professionnel de qualité.