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Local d’activité et entrepôt 380 m² à louer à Soullans

Cession Pme
Cession Pme
Loyer mensuel
€2,200
Loyer au m²
€6
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
380 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Soullans

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Description

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité de 380 m², bénéficiant d'équipements récents et performants, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Soullans, à proximitéde Challans et des axes vers Saint-Gilles-Croix-de-Vie et La Roche-sur-Yon. Construit en 2023, ce bâtiment offre un excellent niveau de confort, de fonctionnalité et de sécurité, parfaitement adapté à une activité artisanale, de production ou de stockage. Caractéristiques principales : Surface du bâtiment : 380 m² Surface extérieure privative : 150 m² (zone de stockage ou stationnement) Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas / 7 m au plus haut Porte sectionnelle automatique : 4 m (largeur) x 4 m (hauteur) Structure double peau isolée – sol en béton renforcé Électricité triphasée – compteur individuel – fibre optique Bureau de 20 m² avec chauffage au sol, volets roulants électriques et éclairage LED Sanitaires : 2 WC Vestiaire : 4,5 m² Mezzanine aménageable au-dessus du bureau (possibilité de charge lourde) Éclairage de sécurité extérieur Terrain entièrement clos avec portail et sortie d'eau extérieure Atouts : Construction récente (2023) avec prestations modernes et isolées Hauteur confortable et accès facilité pour véhicules utilitaires ou poids lourds Aménagement possible selon vos besoins (mezzanine, espace de stockage, atelier, etc.) Confort de travail optimal : chauffage au sol, LED, fibre, sécurité Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de Challans Plus petite surface disponible. Un bâtiment moderne, fonctionnel et évolutif, idéalement situé à Soullans, au coeur d'une zone d'activités en plein développement. Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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