Location Local d’activité Taluyers (69) 160 m²
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Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Taluyers
Loyer mensuel
€1,000
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
150 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Taluyers
Description
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Taluyers (69440), un bâtiment d'activités récent situé sur un terrain entièrement clos et sécurisé par portail automatique, au sein d'un environnement fonctionnel et facilement accessible.
Le lot actuellement disponible développe une surface totale d'environ 375 m², incluant une mezzanine de 150 m², et convient parfaitement à des activités artisanales, PME ou de stockage.
Le local bénéficie d'un accès de plain-pied ainsi que d'un accès poids lourds, avec une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m par 4,50 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces extérieurs comprennent une cour et un parking enrobés d'environ 450 m², offrant de larges possibilités de stationnement et de manoeuvre.
Le bâtiment propose des prestations techniques de qualité, avec une hauteur libre d'environ 5 mètres, une dalle industrielle, une structure en bardage double peau, une couverture en bac acier isolé, une alimentation électrique triphasée, un éclairage intérieur par néons et un éclairage extérieur, des trappes de désenfumage ainsi qu'un chauffage par radiants gaz. Il dispose également de sanitaires au rez-de-chaussée avec douche et offre la possibilité d'aménager des bureaux en premier jour, notamment sur la mezzanine.
Son emplacement est stratégique, en bordure immédiate de la route départementale D342 et à proximité directe de l'autoroute A450, assurant une excellente accessibilité. Le site est également desservi par les lignes de bus TCL C205, 220 et 245, accessibles à moins de dix minutes à pied.
.20 places de stationnement dans un parc entièrement clos
.Façade en bardage double peau offrant une bonne isolation
.Accès poids lourds via portes sectionnelles 4,5 m x 4,5 m
.Sanitaires sur place
.Sol en béton
.Charge au sol : 2 tonnes/m²
.Hauteur libre : 6 m
.Alimentation en courant triphasé
.Raccordement fibre optique
.Gaz de ville disponible
.Toiture en bac acier double peau, isolée
.Charpente métallique
Surface RDC : 225 m²
Situation/Transports :
SNCF gare de Brignais
Autoroute A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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