Local d’activité et entrepôt 168 m² à louer à Genay

À louer, ce local d'activités se situe au coeur du quartier de la Richassière à Genay et bénéficie d'un emplacement en angle de rue, offrant ainsi une visibilité optimale. Il propose une surface de 109 m² en rez-de-chaussée et de 59 m² en mezzanine, permettant de multiples aménagements, notamment la création de bureaux selon vos besoins. Un bloc sanitaire déjà installé facilite l'accueil des équipes. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement libres sur le parc, un atout pratique au quotidien. L'accès est simplifié par la proximité immédiate de l'autoroute A46, ainsi qu'une connexion rapide aux axes A6, A466, A432, à la gare SNCF de Neuville-sur-Saône et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce local combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Stationnement libre sur le parc Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Fibre optique Sanitaires PMR Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Surface en mezzanine de 59 m² Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité immédiate Autoroute A6 à 5 minutes Autoroute A466 à 5 minutes Autoroute A432 à 5 minutes Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 minutes Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à moins de 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC