Local d’activité et entrepôt 228 m² à louer à Beychac-et-Caillau

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89. Le local, en bon état, dispose par ailleurs d'une très belle hauteur sous plafond et de système de chauffage dans tout l'entrepôt. La mezzanine permet également un stockage d'appoint supplémentaire. Offre rare sur le secteur! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet! . Bardage métallique double peau . Ossature métallique . Murs périphériques parpaing béton . Aérothermes électriques (pompe à chaleur) . Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil . Sanitaires privatifs . Skydome . Exutoire de fumée . Extincteurs . Hauteur sous mezzanine : 4 m* . Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité * . Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m² . Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m . Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h) . Eclairage LED . 1 porte piétonne vitrée . 3 places de parking : 16, 32, 64 . Espace enseigne visible depuis la N89 Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Route RN 89 Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC