Local d’activité et entrepôt 884 m² à louer à Chambéry

Local d'activité - Bissy Chambéry À LOUER Local d'activité idéalement situé Zone de Bissy, Chambéry Nous vous proposons à la location un local d'activité parfaitement situé au coeur de la zone de Bissy à Chambéry, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès. Description du bien : Ce local fonctionnel et polyvalent est idéalement adapté aux activités de stockage, de production ou artisanales. 3 portes sectionnelles, dont 1 porte grand gabarit de 10 m de large sur 7 m de haut, permettant l'accès aux poids lourds et matériels volumineux Espaces bureaux et administratifs : 4 bureaux individuels Espaces sociaux complets : Cuisine, nombreux vestiaires, sanitaires L'agencement permet une séparation efficace entre les zones d'exploitation et les espaces tertiaires, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Conditions financières : Loyer : 92,31 HT / m² / an Paiement du loyer : semestriel et d'avance Taxe foncière : 3 681 / an, en sus, à la charge du preneur Charges annuelles : 3 000 / an, en sus, à la charge du preneur Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Un emplacement stratégique Zone de Bissy La zone d'activités de Bissy est l'une des zones économiques majeures de l'agglomération chambérienne. Elle bénéficie : D'un accès rapide aux axes routiers structurants (VRU, A41 vers Annecy, Grenoble et Lyon) D'une excellente accessibilité logistique, idéale pour les activités nécessitant des flux réguliers D'un environnement professionnel dynamique regroupant entreprises industrielles, artisanales et logistiques De la proximité immédiate de Chambéry, de ses services et infrastructures En résumé : Local d'activité polyvalent Portes sectionnelles grand format Bureaux et espaces sociaux complets Conditions financières claires Secteur recherché et stratégique Une opportunité rare sur la zone de Bissy, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement économique dynamique.