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Local d’activité et entrepôt 145 m² à louer à Couëron

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Loyer mensuel
€1,389
Loyer au m²
€10
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
145 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Couëron

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Description

Au sein du parc sécurisé IMMPROVE vous propose un local d'activités moderne et fonctionnel de 145 m², accessible 24h/24 et 7j/7. Composition : . 65 m² d'entrepôt (charge au sol 3T/m²) . 40 m² de bureaux + sanitaires privatifs . 40 m² de mezzanine (charge 0,35T/m²) Équipements : . Porte sectionnelle 3,6 x 4,2 m et porte de service . Triphasé 30A, compteur individuel . Accès PMR, conformité RT2012 . Prêt pour fibre optique, éclairage LED . Chauffage électrique + climatisation réversible . Isolation bardage double peau Atouts : parc entièrement clos et sous vidéosurveillance, accès immédiat aux axes de Nantes, préavis 3 mois. > Toute activité liée à la mécanique automobile et à l'entretien de véhicules n'est pas autorisée. > Les semi-remorques 10T et plus sont totalement interdits sur le site. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24/24h . Site clos . Climatisation réversible . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 6,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,2 (H) x3,6 ( L) m . Sanitaires Surface RDC : 105 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 30 minutes de la gare de Nantes Route Porte 33 Ar Mor à 5 min Autoroute N444 AXE NANTES / ST NAZAIRE Bus Coueron / La montagne 850m

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