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Local d’activité et entrepôt 1298 m² à louer à Les Sorinières

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Loyer mensuel
€8,650
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1298 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Les Sorinières

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Description

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - A LOUER 44 - LES SORINIERES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux. La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers. Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités. Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,) Le site est clos et sécurisé. 39 places de parkings sont mises à disposition. Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons. Bus : Ligne C4 - arrêt "Champ Fleuri" 1500 m Desserte routière : Accès immédiat A83 et périphérique en 5 min. Aéroport : , à 10 min. 10 km Gare : , à 10 min. 10 km Site(s) clôturé(s) : et accessible grâce à un portail électrique de 12 m de largeur Label : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance en façade du bâtiment. Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² ajustable selon besoins du client. Charge au sol étage : 500 kg/m² - plancher collaborant béton Hauteur sous poutre : 8,50 m Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelles équipées de hublots 3,50 x 4,40 m Porte(s) d'accès à quai : 3 x 3,50 m. Zone de béquillage : en béton permettant le stationnement des semi-remorques Cuve : entérrée de récupération des eaux de pluies des toitures pour alimentation sanitaires. Mezzanine : avec hauteur entre 4,33 et 4,66 m Autre élément activité : Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes équipées de stores électriques extérieurs.

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Sécurité

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