Location Local d’activité Mérignac (33) 167 m²
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Local d’activité et entrepôt 155 m² à louer à Mérignac
Loyer mensuel
€1,400
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
155 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Au sein d'un parc d'activité de haute qualité, clos et sécurisé dénommé ECCHOBLOC, livré en 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux, à 1,5 km de la rocade, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à louer de 155 m2 avec 1 à 2 places de stationnement.
Il se compose de:
- un entrepôt/ atelier de stockage en RDC de plain-pied de 125 m2 avec un WC et lave-mains
- un bureau lumineux en mezzanine de 30 m2 avec vue donnant sur l'espace vert et vue sur l'entrepôt.
- Prises RJ 45 et fibre optique
- une porte sectionnelle électrique de 3,5 m x 3m,
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier galvanisé + isolant
- Dalle béton quartz/surcharge : 2T/ m2
- Hauteur libre 5 à 8 m
1 à 2 places de parking privées juste devant l'entrée du local
Accès poids lourd et aire de livraison.
Bail commercial 3-6-9
Loyer mensuel : 1400 € HT HC payable d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Provisions pour charges de copropriété : 40 € HT
Provisions pour Taxe foncière : 50 € HT
Honoraires d'agence : 3360 € HT HC
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