Local d’activité et entrepôt 210 m² à louer à Sainte-Luce-sur-Loire

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER 44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvres de 4 220 m² à l'EST de Nantes sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire. Ce site bénéficie d'une proximité directe aux axes routiers et d'une excellente visibilité de la route de Paris. Le bâtiment offre environ 970 m² d'entrepôt de plain-pied accessible par deux grandes portes sectionnelles. La hauteur sous poutre de 8 m permet un stockage important. Il est entièrement isolé et aux normes. Une mezzanine de 120 m² permet du stockage supplémentaire. 3 bureaux et des sanitaires dans cet espace permettent de gérer l'activité en direct. Les bureaux couvrent environ 320 m². Ils sont en très bon état et profitent d'un cloisonnement vitré. Ils s'organisent autour d'un hall d'accueil. L'extérieur permet une circulation aisée, du stockage éventuel et du parking avec une vingtaine de places. Très belle opportunité à l'EST de Nantes. Bus : n° 77 Desserte routière : Route de Paris à proximité immédiate Autre desserte : A811 à 3 minutes Parking(s) : 19 Places Environnement de proximité : Visibilité sur un axe très passant Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons modulaires toute hauteur Sol bureaux : Moquette + résine Autre élément bureau : Climatisation réversible (2024) Autre élément bureau : Fibre optique Sécurité : Contrôle d'accès par alarme Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartz pour entrepôt Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Mezzanine : de stockage Autre élément activité : Chauffage par aérotherme gaz Autre élément activité : Local d'activités sans poteau intermédiaire Autre élément activité : Local d'activités lumineux