Location Local d’activité Villeurbanne (69) 15 m²
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Local d’activité et entrepôt 15 m² à louer à Villeurbanne
Loyer mensuel
€156
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
15 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
Nous proposons à la location deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² idéalement situés à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard périphérique et du Boulevard Urbain Sud. Implantés dans un petit parc d'activités, ces espaces bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès plain-pied pour camionnettes. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement extérieures et d'un environnement sécurisé grâce à un portail manuel. Les locaux sont isolés, en très bon état et disposent d'une hauteur sous plafond confortable, d'une structure béton ou bardage double peau, d'un éclairage efficace, de vestiaires et sanitaires, de plinthes périphériques ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. L'accès PMR est assuré. Les activités automobiles ne sont pas autorisées. Cette offre récente et qualitative est à visiter sans tarder pour valoriser votre activité dans un secteur stratégique.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
État d'usage pour le lot 1
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Locaux isolés
Structure ciment béton pour le lot 1
Charpente béton
Hauteur la plus basse 3,6 m² pour le lot 1
Sol dalle industrielle pour le lot 1
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Éclairage
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
État récent pour le lot 2
Structure bardage double peau pour le lot 2
Charpente métallique pour le lot 2
Hauteur la plus basse 4,5 m pour le lot 2
Hauteur la plus haute 5 m pour le lot 2
Couverture fibrociment pour le lot 2
Sol dalle béton pour le lot 2
Surface en rez-de-chaussée 15 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C3
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C8
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 57
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 83
Accès autoroute A42
Accès autoroute A43
Accès Boulevard Urbain Sud
Accès Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An
Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros / An
Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An
Taxe foncière lot 2 : 1 850 euros / An
Bail notarié : 2 000 euros
Inclut des terrasses d'une surface totale de 70 m²
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