Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Lyon

Idéalement placé et très lumineux, ce bel appartement de 50 m² bénéficie d'un grand balcon de 12m² orienté EST. Il se situe rue Claudius Pionchon dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, proche des commodités et petits commerces et d'une station Vélo'v. Il se trouve au 3ème étage dans une petite copropriété avec ascenseur, interphone et jardin intérieur. Il est composé : - d'une entrée avec placard de rangement, - d'un séjour avec un canapé convertible, une table à manger, une TV ainsi qu'une table basse, des rangements et un bureau - d'une cuisine partiellement ouverte sur le séjour grâce à un plan-bar (meublée et équipée : four, plaque de cuisson au gaz, frigo + congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, bouilloire, grille-pain, ustensiles de cuisine, vaisselle), - d'une chambre indépendante avec un lit électrique de 160x200cm, un grand placard, TV - d'une salle de bain avec une baignoire, un lave-linge ainsi qu'un meuble vasque et d'un meuble de rangement. - de WC séparées. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré hors charge : 985,00 €. Pas de complément de loyer. Forfait des charges fixe : 125,00 € (eau froide + eau chaude + gaz + entretien des communs + chauffage collectif + ascenseur + interphone) Loyer total charges comprises : 1 110,00 € / mois Dépôt de garantie : 1 970,00 €, soit 2 mois de loyer. Uniquement abonnements électricité et Internet à souscrire (immeuble raccordé fibre tout opérateur). Si l'annonce est en ligne, le logement est disponible. Disponible immédiatement. Diagnostics énergétiques actualisés en cours d'analyse.